23.1.2025 Redakcia Vášeň v tebe (Foto: shutterstock/Losonsky).
Hypotéka mimo dosahu a vysoký trhový nájom? Nový projekt štátom podporovaného nájomného bývania prináša nádej pre tisíce Slovákov. Ako to funguje, aké výhody ponúka a čo musíte splniť, aby ste mohli bývať lacnejšie? Odpovede nájdete v našom článku.
Foto: shutterstock/Losonsky
Revolúcia v bývaní: Čo je štátom podporované nájomné bývanie?
Štátom podporované nájomné bývanie je model, ktorý má ambíciu vyplniť medzeru medzi sociálnymi bytmi a trhovým nájomným. Je ideálny pre ľudí, ktorí na hypotéku nedosiahnu, no majú stabilný príjem. Projekt ponúka cenovo dostupné nájomné byty s garanciou dlhodobého bývania.
„Tento projekt reaguje na dlhodobé volanie verejnosti po dostupnejšom bývaní,“ uvádza Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania. Viac ako 80 % ľudí vo veku 17 až 45 rokov považuje výstavbu nájomných bytov za kľúčovú.
Kto má nárok na takýto byt?
Podľa aktuálnych pravidiel musia záujemcovia splniť tieto podmienky:
- Maximálny čistý príjem domácnosti: Nesmie presiahnuť osemnásobok životného minima. Napríklad v Košickom kraji je horná hranica príjmu pre štvorčlennú rodinu 5 722,8 eura. Dolná hranica čistého príjmu domácnosti = 1,382.35 €. Maximálne nájomné za tento byt 667 €.
- Nevlastnenie nehnuteľnosti: Žiadateľ nesmie vlastniť byt ani dom.
Diskvalifikačné kritériá zahŕňajú dlh voči štátnym inštitúciám či záznam v exekučnom konaní. „Každá žiadosť bude posudzovaná individuálne,“ dopĺňa agentúra.
Kto má záujem zistiť konkrétne podmienky na získanie takto štátom podporovaného bývania, môže využiť informatívnu kalkulačku, ktorú sprístupnila štátna agentúra TU.
Hlavné výhody projektu
Tento model ponúka množstvo benefitov, ktoré ho robia atraktívnym pre mnohých:
- Cenovo regulované nájomné: Výšku nájmu určuje vláda, pričom sa zohľadňujú regionálne rozdiely. V Bratislavskom kraji je napríklad dvojizbový byt k dispozícii za 613 eur mesačne, v Prešovskom kraji za 389 eur.
- Podpora od zamestnávateľov: Firmy môžu zamestnancom prispievať na nájom až do výšky 360 eur mesačne. Tento príspevok nepodlieha dani z príjmu a je daňovo uznateľný pre zamestnávateľa.
- Dlhodobá stabilita: Nájomné zmluvy sa po piatich rokoch automaticky menia na zmluvy na dobu neurčitú.
- Transparentnosť a kvalita: Zapojenie skúsených partnerov zaisťuje spoľahlivý chod celého systému a kvalitu bytov.
Ako sa zaregistrovať?
Registrácia do programu by sa mala spustiť začiatkom roka 2025. Agentúra pripravuje online formulár, cez ktorý sa budú záujemcovia môcť prihlásiť. „Všetky informácie a termíny budú zverejnené na našej oficiálnej stránke,“ uvádza agentúra. Preto sa odporúča pravidelne sledovať aktuálne oznámenia TU.
Dlhodobá vízia bývania pre každého
Štátom podporované nájomné bývanie má potenciál priniesť revolúciu v oblasti bývania na Slovensku. Poskytuje dostupnú alternatívu k drahým hypotékam a trhovým nájmom. Ak spĺňate kritériá, neváhajte a pripravte sa na registráciu. Budúcnosť bývania je vo vašich rukách!
Súvisiace články:
Znížte si dane na maximum: Aké odpočty môžu zamestnanci využiť v roku 2025?
Toto musia vedieť všetci dôchodcovia: Ako si privyrobiť, no neprísť o penzie!
Ďakujeme, že ste si prečítali náš článok. Odporúčame vám sledovať nás v službe Google News.
